Im Rahmen des Projektes Wohnraumoffensive gestaltet die BImA das Wohnquartier Industriehof umfassend neu. Mit elf neuen Wohngebäuden, einer zentralen Tiefgarage und rund 155 Wohnungen wird, die die BImA mehr bezahlbaren und modernen Wohnraum schaffen.

Der Industriehof blickt auf eine bewegte Geschichte zurück: Anfänglich entstand auf dem Areal in den 1930er-Jahren Deutschlands größte Flak-Kaserne. Nach deren Zerstörung im Zweiten Weltkrieg wurde der Industriehof als wichtiges Mischgebiet Teil des neuen Frankfurts. Als Wohn-, Gewerbe- und Verwaltungsstandort bietet der Industriehof eine attraktive Umgebung, die Wohnen, Leben und Arbeiten miteinander verbindet. Im Industriehof leben heute bereits rund 2.000 Menschen.

Die BImA plant in dieser Umgebung im Rahmen der Wohnraumoffensive des Bundes die Errichtung von acht viergeschossigen Mehrfamilienhäusern in Modulbauweise. Dafür sollen fünf veraltete Wohnblöcke aus der Nachkriegszeit rückgebaut und durch modernen, barrierearmen sowie bezahlbaren Wohnraum ersetzt werden.

Der Rückbau der fünf Wohnblöcke sowie von zwei Garagenzeilen wird durch die GESA als Projektsteuerer abgewickelt.

Im Rahmen der Projektsteuerung haben wir die Vergabe der Planungsleistungen – Objektplanung, Kampfmittelfachplanung, Beweissicherung sowie natur- und artenschutzrechtlichen Begleitung der Bauleistung umgesetzt. Die zu erbringenden Leistungen werden von der GESA fachlich, vertraglich und kaufmännisch koordiniert.

Anfang 2026 soll der Neubau von 160 Wohneinheiten in modularer Bauweise und einer Tiefgarage beginnen.

Folgende Leistungen haben wir für die BImA übernommen:

• Vorbereitung der Vergabe und Vergabe der Planungsleistungen für die Objektplanung in einem Offenen Verfahren – VgV
• Begleitung der Planungsleistungen für die Objektplanung, Schadstoffkataster, naturschutzfachliche Unterlagen, Kampfmittelräumkonzept, Abbruchantrag, Medientrennung
• Vorbereitung der Vergabe und Vergabe Beweissicherung im Rahmen einer Verhandlungsvergabe – UVgO
• Vorbereitung der Vergabe und Vergabe Rückbau und Entsorgung in einer Öffentlichen Ausschreibung – VOB/A
• Begleitung der Rückbauarbeiten und Entsorgung sowie ggf. erforderlich werdender Kampfmittelräummaßnahmen

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